Casi un año después de firmar un acuerdo para comprar la histórica Plaza Tower y realizar apartamentos, los desarrolladores encargados del proyecto aseguran que aún no logran reunir los más de 300 millones de dólares necesarios para hacer el proyecto.
La idea inicial es hacer una torre de 325 apartamentos subsidiados para adultos mayores de bajos ingresos. Si bien la empresa Lincoln Avenue Capital mantiene su compromiso con la iniciativa, reconoce que el complejo esquema de financiamiento, que depende de créditos fiscales, préstamos, subsidios y otras fuentes de fondos, todavía no está cerrado. Además, el período para completar inspecciones y estudios del edificio vence a finales de este mes, aunque los desarrolladores buscarán una extensión.
La administración de la alcaldesa Helena Moreno también participa en las conversaciones para intentar que el proyecto sea económicamente viable. Funcionarios municipales afirman que quieren evitar que el terreno termine convertido en un lote vacío y apuestan por la recuperación del histórico edificio.
La incertidumbre alrededor de Plaza Tower refleja los desafíos que enfrentan muchos de los grandes proyectos de renovación urbana en Nueva Orleans. Los altos costos de construcción, el aumento de las primas de seguros y la disminución de la población complican la modernización de las propiedades abandonadas. A pesar de ello, la ciudad ha registrado algunos avances recientes. En Bywater ya comenzaron las obras del proyecto NSA East, que contempla casi 300 viviendas asequibles. Además, el antiguo Lindy Boggs Medical Center será demolido para dar paso a nuevos desarrollos residenciales y comerciales.
